エスリード大手前

  • 大阪府大阪市中央区釣鐘町二丁目

  • / 天満橋駅 徒歩4分

  • 2013年築 / 15階建 / 154戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
2,000万円
78.0万円/㎡
相場
1,986万円
77.4万円/㎡
1,446
1,806
2,166
2,525
AI査定結果
推定相場価格
1,986万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,806万円〜2,166万円
70.4万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月24日
エスリード大手前
2,000万円（78.0万円/㎡）/ 2階 / 25.64㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/242,000万円78.0万円2階 25.64㎡ 1K東
2024/08/181,930万円75.3万円4階 25.64㎡ 1K-
2024/03/301,700万円66.2万円9階 25.67㎡ 1Kバストイレ別-
2024/01/151,900万円74.1万円2階 25.64㎡ 1K東
2022/06/041,700万円66.3万円2階 25.64㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は78.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24エスリード大手前
大阪市中央区釣鐘町二丁目
天満橋駅4分 2,000万円78.0万円25.64㎡1K2階 / 15階建 東2013年154戸RC
2025/05/17エステムプラザ大手前エヴァース
大阪市中央区糸屋町一丁目
谷町四丁目駅4分 1,960万円95.1万円20.6㎡1K3階 / 15階建 南2012年145戸RC
2024/12/09プレサンスタワー北浜
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅3分 1,610万円70.2万円22.95㎡1R2階 / 20階建 北2014年150戸RC
2024/09/20ザ・大阪レジデンス備後町
大阪市中央区備後町二丁目
堺筋本町駅5分 3,250万円104.1万円31.23㎡1DK12階 / 15階建 南2016年126戸RC
2025/05/08エステムプラザミッドプレイス
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 1,700万円67.5万円25.17㎡1Kバストイレ別3階 / 15階建 -2008年117戸RC
2023/12/26プレサンス松屋町グレース
大阪市中央区安堂寺町二丁目
松屋町駅2分 1,850万円73.8万円25.06㎡1K12階 / 15階建 北2018年124戸RC
2024/02/16プレサンス松屋町駅前デュオ
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 1,800万円73.4万円24.51㎡1K6階 / 15階建 -2016年126戸RC
2025/04/26アドバンス心斎橋ラシュレ
大阪市中央区南久宝寺町三丁目
本町駅5分 1,770万円76.9万円23.01㎡1K2階 / 15階建 北2014年112戸RC
2024/06/03エスリード心斎橋ラグジェ
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 1,780万円73.6万円24.18㎡1K3階 / 15階建 東2016年125戸RC
2025/04/28エスリード谷町6丁目レジデンス
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅3分 1,700万円78.2万円21.75㎡1K3階 / 10階建 -2017年117戸RC
2025/05/08エスリード谷町六丁目レジデンス
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅3分 1,650万円75.9万円21.75㎡1Kバストイレ別4階 / 10階建 -2017年117戸RC
2025/05/20エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア
大阪市中央区松屋町
松屋町駅2分 1,600万円77.7万円20.6㎡1K3階 / 14階建 西2012年116戸RC
2025/04/18エスリード松屋町SOUTH
大阪市中央区瓦屋町一丁目
松屋町駅4分 1,820万円73.0万円24.94㎡1K2階 / 12階建 南2014年143戸RC
2025/04/18スワンズ谷町セントシティ
大阪市中央区瓦屋町二丁目
松屋町駅6分 1,800万円77.9万円23.1㎡1K5階 / 10階建 -2015年108戸RC
2024/11/01アドバンス心斎橋ラシュレII
大阪市中央区島之内二丁目
長堀橋駅5分 1,950万円75.3万円25.89㎡1K4階 / 15階建 西2016年126戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、大阪市中央区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は大阪市中央区の平均と比較して1.5%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積15.64㎡〜35.64㎡の平均販売価格
大阪府
74.6万円/㎡
前年比+0.9%
大阪市中央区
79.2万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名エスリード大手前
所在地大阪府大阪市中央区釣鐘町二丁目
交通天満橋駅徒歩4分
築年月2013年
階数15階建
総戸数154戸
建物構造RC
土地権利所有権

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